シェアドアパートメントの口コミ・評判は？家賃やメリット・デメリットを調査
シェアドアパートメントの口コミ・評判は？家賃やメリット・デメリットを調査
「東京で家賃を抑えて一人暮らしをしたい」
「シェアハウスは安いけれど、他人との共同生活はちょっと苦手」
そんな方から注目されているのが、クロスハウスのシェアドアパートメントです。
シェアドアパートメントは、一般的なシェアハウスよりもプライベート空間を重視した住まい。
自分の部屋は鍵付きの個室で、キッチン・シャワー・トイレなど必要最低限の水回りを共有するスタイルです。
家具家電付きで初期費用を抑えやすく、最短1ヶ月から入居できるのも特徴。
一方で、
「水回りの共同生活は大丈夫？」
「本当に家賃は安い？」
「普通の賃貸マンションのほうが快適なのでは？」
と気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、シェアドアパートメントの口コミ・評判からメリット・デメリット、どんな人に向いているのかまで詳しく紹介します。
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シェアドアパートメントとは？
シェアドアパートメントは、シェアハウスなどを運営するクロスハウスが提供している住居タイプのひとつです。
大きな特徴は、プライベートな個室＋最低限の共用スペースというスタイル。
一般的なシェアハウスというと、大きなリビングに住人が集まり、入居者同士で交流するイメージがありますよね。
シェアドアパートメントは少し違います。
基本的に居室は鍵付きの個室。
個室内には物件によって、
ベッド
机
椅子
冷蔵庫
テレビ
収納
など、生活に必要な家具家電が用意されています。
一方、キッチン・トイレ・シャワーなどは共用です。
「家賃は抑えたい。でも自分の部屋は欲しい」
というニーズに合った住まいです。
良い口コミ・評判① 初期費用を抑えやすい
シェアドアパートメントの大きなメリットが、入居時の費用を抑えやすいことです。
一般的な賃貸住宅へ引っ越す場合、
敷金
礼金
仲介手数料
家具
家電
など、まとまった費用が必要になることがあります。
初めて一人暮らしをする場合には、冷蔵庫やベッド、机などをそろえるだけでもかなりの出費です。
クロスハウスでは敷金・礼金・仲介手数料0円の物件があり、家具家電付きなので、新生活の初期負担を抑えやすくなっています。
進学や就職で上京する方には大きなメリットでしょう。
良い口コミ・評判② 東京でも家賃を抑えられる
シェアドアパートメントが選ばれる理由として大きいのが家賃です。
2026年のクロスハウス公式情報では、東京の**個室タイプ（シェアハウス・シェアドアパートメント）は家賃4万円～**が目安として紹介されています。
東京都内で普通のワンルームを探すと、エリアによっては家賃がかなり高くなります。
「職場には通いやすい場所に住みたい。でも住居費はできるだけ抑えたい」
という方には魅力があります。
ただし、家賃だけを見て判断してはいけません。
現在の公式案内では、シェアハウスの場合、家賃とは別に共益費15,000円（水道光熱費・共用備品込み）と、あんしんサポート料1,500円がかかるのが基本です。
物件によって条件が異なる可能性もあるため、必ず「毎月の総額」で比較しましょう。
良い口コミ・評判③ 家具家電付きですぐ生活できる
シェアドアパートメントは家具家電付き。
これも初めて上京する方にとって大きなメリットです。
普通の賃貸なら、部屋を借りたあとにベッド、冷蔵庫、机、椅子などを購入しなければなりません。
数年住む予定なら購入するのもよいですが、
「研修期間だけ東京へ行く」
「まずは東京で仕事を探したい」
「長く住むかまだ分からない」
という場合には家具家電を買うのが負担になります。
必要な設備が用意された部屋なら、荷物を少なくして新生活を始めやすくなります。
良い口コミ・評判④ 最短1ヶ月から入居できる
クロスハウスの対象物件は、最短1ヶ月から入居可能です。
一般的な賃貸物件は2年間の契約が多く、短期間だけ住みたい場合には利用しにくいことがあります。
一方、シェアドアパートメントなら、
就職活動
研修
インターン
短期転勤
上京直後の仮住まい
などにも利用しやすいでしょう。
公式の物件情報では1年の定期借家契約を基本としながら、退去希望日の1ヶ月前までに申請することで途中退去でき、最短1ヶ月から利用できる物件が確認できます。
良い口コミ・評判⑤ 個室に鍵がある
「シェアハウスはプライバシーが心配」
という方も多いでしょう。
シェアドアパートメントでは全室鍵付き個室タイプになっています。
自分の部屋と共有スペースが分かれているため、一人になりたいときには個室で過ごせます。
一般的なシェアハウスの、
「リビングで住人同士が交流する」
というスタイルが苦手な方にも選びやすいでしょう。
交流よりも家賃とプライベート空間を重視したい人向けのシェアハウスと考えると分かりやすいですね。
良い口コミ・評判⑥ 共用部の清掃サービスがある
共同生活で問題になりやすいのが掃除です。
「誰がトイレを掃除する？」
「キッチンが汚れている」
など、住人同士のトラブルにつながることがあります。
クロスハウスでは共用部の清掃サービスがあります。
さらにトイレットペーパーやゴミ袋、調味料など、共用で使用する備品も用意される仕組みです。
すべてを住人同士で相談して管理するシェアハウスより、共同生活の負担を減らしやすいでしょう。
気になる口コミ① 水回りは共用
一方、シェアドアパートメントにもデメリットがあります。
一番理解しておきたいのが、完全な一人暮らしではないことです。
自分の部屋は個室ですが、キッチン、トイレ、シャワーなどはほかの入居者と共有します。
朝の時間帯にシャワーや洗面スペースを使いたい人が重なることも考えられます。
「キッチンもお風呂もトイレも自分専用でなければ嫌」
という方なら、一般的なワンルームのほうが向いています。
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気になる口コミ② 生活音は確認したい
個室とはいっても、同じ建物内で複数の入居者が生活します。
隣室の生活音や廊下の足音、共用スペースの音などが気になる可能性があります。
これはシェアドアパートメントに限らず、一般的なアパートやマンションでも起こり得ることですが、音に非常に敏感な方は注意したいところです。
可能であれば物件写真や間取りだけではなく、建物の構造や部屋の位置なども確認して選びましょう。
気になる口コミ③ 家賃だけで判断しない
「東京で家賃4万円～」という数字だけを見ると非常に安く感じます。
しかし実際の住居費は家賃だけではありません。
共益費やあんしんサポート料なども含めて考える必要があります。
さらに現在の個別物件情報では、保証会社への加入が必要で、別途初回保証料が発生する場合があることも案内されています。
そのため、
家賃＋共益費＋サポート料＋契約時に必要な費用
まで確認して一般賃貸と比較することが大切です。
年齢制限にも注意
クロスハウスのシェアハウスには年齢制限があります。
現在の公式FAQでは、シェアハウスについて18歳以上40歳未満が入居対象とされています。
実際の個別物件でも「18歳～39歳まで」と記載されている物件があります。
一方、家具家電付きアパートメントは18歳以上60歳未満という別の基準です。
シェアドアパートメントを検討するときは、自分が希望する物件の年齢条件を必ず確認してください。
保証人不要でも「審査なし」ではない
広告などで「保証人不要」という点を見て、
「誰でもすぐ借りられるのでは？」
と思う方もいるかもしれません。
しかし、保証人不要と審査不要は同じではありません。
現在のクロスハウスの物件情報では、保証会社への加入が必要な物件があり、保証会社による審査も行われます。
顔写真付き身分証明書や緊急連絡先なども必要です。
そのため「保証人がいないから一般賃貸を借りにくい」という方には検討しやすい一方、無条件で入居できるサービスではありません。
外国人にも利用しやすい
クロスハウスは外国籍の方の入居にも対応しています。
現在の公式物件情報では、日本語のほか、
英語
韓国語
中国語
ベトナム語
シンハラ語
ミャンマー語
ネパール語
など複数言語への対応が確認できます。
留学やワーキングホリデーなどで日本へ来たばかりの場合、家具家電をすべて購入するのは大きな負担です。
家具家電付きで短期間から利用できるシェアドアパートメントは、外国人の住居候補にもなります。
シェアドアパートメントがおすすめの人
シェアドアパートメントが特に向いているのは、
・東京で家賃を抑えたい
・初めて上京する
・家具家電を購入したくない
・数ヶ月だけ住みたい
・自分専用の個室は欲しい
・シェアハウスの交流は苦手
・水回りの共用には抵抗がない
・保証人を用意するのが難しい
・地方からWEBで住まいを探したい
という方です。
特に**「普通のシェアハウスと一人暮らしの中間くらいの住まいを探している人」**とは相性が良いでしょう。
シェアドアパートメントが向かない人
反対に、
・キッチンやトイレも専用がいい
・他人との共同生活が苦手
・生活音に非常に敏感
・広い部屋が欲しい
・年齢条件に合わない
という方には向かない可能性があります。
安さだけで決めず、共同生活でどこまで許容できるかを考えて選ぶことが重要です。
シェアドアパートメントの口コミ・評判まとめ
シェアドアパートメントは、クロスハウスが展開する鍵付き個室型のシェアハウスです。
家具家電付きで、敷金・礼金・仲介手数料を抑えられる物件があり、最短1ヶ月から利用できるのが大きな特徴。
東京の個室タイプでは家賃4万円～が目安として案内されており、一般的な賃貸住宅より住居費を抑えたい方には魅力があります。
一方で、キッチン・シャワー・トイレなどは共用。
さらに家賃とは別に共益費などが必要になるため、「家賃の安さだけ」で決めないことも重要です。
シェアドアパートメントが特に合うのは、
「東京で安く暮らしたい。でも相部屋は嫌で、自分だけの個室は欲しい」
という方。
上京、進学、就職、転職などで住まいを探しているなら、一般賃貸だけでなくシェアドアパートメントの空室も比較してみると、予算や通勤・通学条件に合った物件が見つかる可能性があります。
物件によって家賃や初期費用、年齢条件、キャンペーンなどが異なるため、申し込み前には最新の募集条件を確認して選びましょう。
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