クロスハウスのシェアドアパートメントとは？料金・特徴やメリット、向いている人を解説
クロスハウスのシェアドアパートメントとは？料金・特徴やメリット、向いている人を解説
「クロスハウスのシェアドアパートメントってどんな部屋？」
「普通のシェアハウスとは何が違う？」
「東京で家賃を抑えたいけれど、相部屋には住みたくない」
そんな方に注目されているのが、クロスハウスの個室型シェアハウス・シェアドアパートメントです。
シェアハウスというと、リビングで入居者同士が交流したり、複数人で同じ部屋に住んだりするイメージを持つ方もいるでしょう。
しかしシェアドアパートメントは、自分専用の鍵付き個室を確保しながら、キッチン・シャワー・トイレなど必要最低限の設備だけを共有するスタイル。
「家賃は抑えたい。でもプライベートな部屋は欲しい」
という方に利用しやすい住まいです。
今回はクロスハウスのシェアドアパートメントについて、料金や特徴、メリット・デメリット、どんな人におすすめなのかまで詳しく紹介します。
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クロスハウスとは？
クロスハウスは、東京を中心に全国でシェアハウスや家具家電付き賃貸を扱っているサービスです。
現在の公式サイトでは、東京都だけでなく神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・愛知県・福岡県・北海道などの物件も検索できます。
特徴は、初期費用を抑えて家具家電付きの部屋へ入居しやすいこと。
さらに、
最短1ヶ月から入居可能
敷金・礼金・仲介手数料0円
来店不要のオンライン契約
家具家電付き
対象となる自社物件間の移動無料
など、一般的な賃貸住宅とは異なるサービスを提供しています。
進学や就職で上京する方はもちろん、転職や研修、短期滞在などにも利用しやすいでしょう。
シェアドアパートメントとは？
シェアドアパートメントは、一般的な交流型シェアハウスより個人のプライベート空間を重視した住居スタイルです。
基本的には、
自分専用の鍵付き個室
＋
キッチン・シャワー・トイレなどの共用設備
という組み合わせです。
一般的なワンルームでは、キッチンや浴室、トイレもすべて自分専用。
その代わり家賃や初期費用が高くなることがあります。
シェアドアパートメントでは水回りを共有することで、住居費を抑えやすくしています。
「相部屋は嫌だけれど、水回りの共有なら問題ない」
という方に向いています。
クロスハウスには3種類のシェアハウス個室タイプがある
現在のクロスハウスでは、シェアハウスの部屋タイプとして主に、
個室
セミプライベート
ドミトリー
があります。
個室は、鍵付きの部屋を基本的に1人で利用するタイプ。
セミプライベートは、ひとつの部屋をパーティションなどで区切り、照明や空調設備を共有します。
ドミトリーは、ひとつの部屋に複数のベッドが設置された相部屋タイプです。
プライバシーを重視するなら、シェアドアパートメントのイメージに近い鍵付き個室タイプから探すとよいでしょう。
シェアドアパートメントの家賃はいくら？
現在のクロスハウス公式料金では、シェアハウスの個室タイプは、
家賃40,000円～
が基本的な目安です。
さらに、
共益費15,000円
あんしんサポート料1,500円（税込）
が基本的に必要です。
共益費には、水道・電気・ガス・共用備品代が含まれています。
Wi-Fiも無料サービスとなっています。
そのため、普通の賃貸住宅と比較するときは「家賃4万円」という数字だけではなく、毎月実際に支払う総額で比較しましょう。
東京には3万円台の個室もある
公式料金では個室40,000円～が目安ですが、実際にはそれより安い募集物件が掲載されることもあります。
たとえば現在掲載されている品川区の「SA-クロス戸越銀座1」は、
家賃39,000円
共益費15,000円
あんしんサポート料1,500円
Wi-Fi無料
で、月額合計55,500円です。
戸越駅から徒歩3分で、渋谷駅まで16分以内、品川駅まで14分以内と案内されています。
さらに現在は初期費用30,000円が0円になるキャンペーンも表示されています。
ただし、家賃・空室・キャンペーンは変わるため、あくまで現在の物件例として考えてください。
初期費用は基本3万円
クロスハウスのシェアハウスは、通常の初期費用が一律30,000円です。
そして、
敷金0円
礼金0円
仲介手数料0円
となっています。
一般賃貸では、契約時に敷金・礼金・仲介手数料などが必要となり、さらに引っ越し後には家具家電をそろえなければならない場合があります。
上京直後など、まとまったお金をできるだけ使いたくない方には大きなメリットでしょう。
物件によっては初期費用0円などのキャンペーンが実施される場合もあります。
家具家電付きなのが便利
クロスハウスでは家具家電付きの物件を掲載しています。
シェアハウスの個室には物件によって、
ベッド
机
椅子
冷蔵庫
テレビ
収納
エアコン
など、生活に必要な設備が用意されています。
地方から上京する場合、家具家電を東京まで配送したり、新しく購入したりする必要を減らせます。
「スーツケースと最低限の荷物で新生活を始めたい」
という方にも便利です。
水道光熱費込み・Wi-Fi無料
毎月の費用を考えるときに見逃せないのが、水道光熱費です。
クロスハウスのシェアハウスでは、共益費15,000円に水道・電気・ガス・共用備品代が含まれています。
さらにWi-Fiは無料サービスです。
一般賃貸の場合は、
電気
ガス
水道
インターネット
などを自分で契約し、毎月それぞれ支払うケースが一般的です。
シェアドアパートメントでは毎月の住居関連費用を把握しやすいのもメリットです。
1ヶ月から住める
クロスハウスは、最短1ヶ月から入居可能です。
これは一般賃貸との大きな違いでしょう。
たとえば、
上京して就職活動をする
会社の研修で数ヶ月滞在する
転職後の仮住まいにする
大学入学後に本格的な部屋を探す
といった使い方ができます。
「東京に住むことは決まったけれど、どの街が自分に合うのか分からない」
という方なら、最初に短期間住みながら土地勘をつける方法もあります。
WEB契約だから地方から上京する人にも便利
クロスハウスでは来店不要でオンライン契約ができます。
地方に住みながら東京の部屋を探す場合、内見や契約のたびに東京まで移動すると交通費や宿泊費がかかります。
オンラインで物件を探して申し込みできれば、上京前の負担を減らせます。
公式サイトでは、
住所
駅・路線
料金
通勤・通学時間
などから物件を検索できます。
「新宿まで20分以内」「品川まで15分以内」といった探し方ができるので、東京に詳しくない方にも便利です。
住んでから物件を移動できる
クロスハウスならではの特徴が、対象となる自社物件間の移動サービスです。
たとえば、
「実際に住んだら通勤が大変だった」
「もっと駅に近い場所へ移りたい」
「職場が変わった」
という場合、別のクロスハウス物件への移動を検討できます。
一般賃貸で引っ越す場合、新しい物件で再び敷金・礼金・仲介手数料などが必要になるケースがあります。
初めて上京する方にとって、住んでから変更できる選択肢があるのは安心材料のひとつでしょう。
一般的なシェアハウスとの違いは？
シェアハウスというと、
「みんなでリビングに集まって交流する」
というイメージを持つ方もいるでしょう。
しかしシェアドアパートメントは、交流を最優先するというより、自分の個室で生活しながら必要な設備だけ共有するスタイルです。
そのため、
「シェアハウスの安さには魅力を感じるけれど、住人同士の濃い交流は求めていない」
という方にも検討しやすくなっています。
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家具家電付きアパートメントとの違いは？
クロスハウスでは、シェアハウスとは別に家具家電付きアパートメントも扱っています。
大きな違いは水回りです。
シェアハウスの個室では、キッチン・シャワー・トイレなどを共有します。
家具家電付きアパートメントなら、通常の賃貸アパートと同じように水回りも自分専用です。
現在の公式料金目安では、
シェアハウス個室：家賃40,000円～
家具家電付きアパートメント：家賃60,000円～
となっています。
家賃を抑えることを優先するなら個室型シェアハウス。
プライバシーを優先するなら家具家電付きアパートメントという選び方ができます。
シェアドアパートメントのメリット
シェアドアパートメントの魅力をまとめると、
初期費用を抑えやすい
家具家電付き
鍵付き個室
水道光熱費込み
Wi-Fi無料
最短1ヶ月から利用できる
オンライン契約できる
物件移動サービスがある
という点です。
特に、初めて東京や大阪へ引っ越す方にはメリットが多いでしょう。
シェアドアパートメントのデメリット
もちろんデメリットもあります。
最大の注意点は、完全な一人暮らしではないことです。
キッチン・シャワー・トイレなどは共有なので、ほかの入居者が使用していれば待つことがあります。
さらに生活音や共用スペースの使い方など、ほかの入居者の影響を受ける可能性があります。
また、家賃とは別に共益費やあんしんサポート料が必要です。
「家賃4万円」という表示だけで判断せず、月額総額を確認しましょう。
友人や家族を部屋に呼びたい人は注意
一般賃貸との大きな違いとして覚えておきたいのが、来客ルールです。
クロスハウスのシェアハウスでは安全上、基本的に入居者と管理会社関係者以外の立ち入りが禁止されています。
そのため、
「友達を家に呼びたい」
「恋人に遊びに来てもらいたい」
「家族を部屋へ招きたい」
という方には不便です。
これは入居後に後悔しやすいポイントなので、契約前に理解しておきましょう。
クロスハウスのシェアドアパートメントがおすすめの人
特におすすめなのは、
・東京や大阪で家賃を抑えたい
・進学や就職で初めて上京する
・家具家電を購入したくない
・初期費用を抑えたい
・相部屋ではなく個室が欲しい
・水回りの共用には抵抗がない
・短期間から住みたい
・地方からWEBで部屋を探したい
という方です。
特に、
「一般賃貸ほどお金をかけたくない。でも自分だけの個室は欲しい」
という方に向いています。
反対におすすめしにくい人
一方、
・お風呂やトイレも自分専用にしたい
・友人や恋人を部屋へ呼びたい
・生活音に非常に敏感
・広い部屋が欲しい
・共同生活に抵抗がある
という方には、一般賃貸やクロスハウスの家具家電付きアパートメントのほうが合っている可能性があります。
安さだけでなく、自分がどこまで共有生活を許容できるかを考えて選びましょう。
クロスハウスのシェアドアパートメントまとめ
クロスハウスのシェアドアパートメントは、鍵付き個室と共用の水回りを組み合わせた、プライバシー重視型のシェアハウスです。
現在の公式料金では、シェアハウス個室の家賃は40,000円～が目安。
共益費15,000円とあんしんサポート料1,500円が基本的に加算されますが、共益費には水道光熱費・共用備品代が含まれ、Wi-Fiも無料です。
さらに、
敷金0円
礼金0円
仲介手数料0円
家具家電付き
最短1ヶ月から利用可能
オンライン契約可能
など、上京者に利用しやすい仕組みがそろっています。
ただし、シェアドアパートメントは「安いワンルーム」ではありません。
キッチン・シャワー・トイレなどは共有です。
だからこそ、
「完全な一人暮らしにこだわらない代わりに、東京や大阪で住居費と初期費用を抑えたい」
という方には有力な選択肢になります。
クロスハウスでは料金だけでなく、駅・路線や通勤通学時間などから物件を検索できます。
まずは勤務先や学校までの時間、毎月支払える予算を決めて、現在空いている個室を比較してみるとよいでしょう。
物件ごとに家賃・空室・キャンペーン・入居条件は異なるため、申し込み前には最新の募集内容を確認してください。
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