シェアドアパートメント大阪の家賃は？安い物件や梅田・なんばへのアクセスを解説
シェアドアパートメント大阪の家賃は？安い物件や梅田・なんばへのアクセスを解説
「大阪で家賃を抑えて一人暮らししたい」
「梅田やなんばへ通いやすい安い物件はある？」
「大阪にもシェアドアパートメントはある？」
就職や転職、進学などをきっかけに大阪で部屋を探す場合、気になるのが家賃と初期費用です。
大阪は東京より家賃を抑えられるエリアも多いですが、一般賃貸では敷金・礼金・仲介手数料、さらに家具家電などでまとまった費用が必要になることがあります。
そこで選択肢となるのが、クロスハウスが展開するシェアハウスの個室タイプです。
自分専用の個室を確保しながら、キッチン・シャワー・トイレなどを共有することで住居費を抑えやすいのが特徴。
大阪にも、梅田・なんば・本町・天王寺など主要エリアへアクセスしやすい物件があります。
今回は、大阪のシェアドアパートメント・個室物件の家賃やエリア、メリット・デメリット、失敗しない物件の選び方を紹介します。
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シェアドアパートメントは大阪にもある？
クロスハウスというと東京の物件が多いイメージがありますが、現在は大阪でもシェアハウスを展開しています。
公式サイトでは、大阪市をはじめ、吹田市・堺市・豊中市などから物件を探すことができます。
さらに、
梅田駅まで20分以内
なんば駅まで20分以内
新大阪駅まで20分以内
天王寺駅まで20分以内
本町駅まで20分以内
京橋駅まで20分以内
といった条件でも検索可能。
大阪で仕事や学校が決まっている方なら、住みたい街から探すよりも「勤務先まで何分」という条件で探すと物件を見つけやすくなります。
大阪では家賃3万円台の個室もある
大阪で住居費を抑えたい方にとって気になるのが家賃ですよね。
現在掲載されているクロスハウスの大阪物件を見ると、3万円台から個室を探すことができます。
たとえば「SA-クロス住之江公園1」は、大阪メトロ四つ橋線・住之江公園駅から徒歩6分。
現在の掲載家賃は月額34,800円です。
なんば駅まで13分以内、本町駅まで18分以内と案内されており、都心へのアクセスを確保しながら家賃を抑えたい方には魅力的でしょう。
ただし、表示されている家賃だけで生活できるわけではありません。
家賃とは別に共益費などが必要
クロスハウスのシェアハウスでは、基本的に家賃とは別に、
共益費：月額15,000円
あんしんサポート料：月額1,500円
が必要です。
共益費には水道光熱費・共用備品代が含まれます。
そのため大阪で物件を比較するときには、
「家賃が3万円台だから安い」
と判断するのではなく、毎月支払う総額を確認することが重要です。
一方、一般賃貸では家賃とは別に電気・ガス・水道・インターネットなどを自分で契約する場合があります。
条件をそろえて比較してみましょう。
なんばへ通うなら住之江公園も候補
大阪で人気のエリアのひとつが、なんばです。
しかし、なんば周辺だけで安い部屋を探すと選択肢が限られることがあります。
そこで注目したいのが、大阪メトロ四つ橋線沿線です。
先ほど紹介した住之江公園なら、なんばまで13分以内。
現在掲載されている「SA-クロス住之江公園1」は個室家賃34,800円です。
「なんばで働くから、なんばに住まなければならない」
と考えるのではなく、乗り換えの少ない沿線まで広げて探すことで、家賃を抑えられる可能性があります。
梅田なら西九条もチェック
大阪駅・梅田周辺へ通勤する方なら、西九条周辺も候補になります。
現在掲載されている「SA-クロス西九条1」は、阪神なんば線・千鳥橋駅から徒歩3分、大阪環状線・西九条駅から徒歩10分。
個室家賃は42,000円です。
アクセス目安は、
梅田駅まで11分以内
なんば駅まで15分以内
新大阪駅まで14分以内
天王寺駅まで12分以内
本町駅まで13分以内
となっています。
梅田だけでなく複数の主要駅へ移動しやすいため、勤務地が変わる可能性がある方にも便利なエリアでしょう。
立地重視なら淀屋橋にも個室がある
「家賃だけでなく通勤時間をできるだけ短くしたい」
という方なら、中心部の物件も候補です。
たとえば「SA-クロス淀屋橋1」は、大阪メトロ御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩6分。
個室家賃50,000円、共益費15,000円、あんしんサポート料1,500円で、月額合計66,500円です。
アクセス目安は、
梅田駅まで2分以内
なんば駅まで5分以内
本町駅まで1分以内
新大阪駅まで10分以内
となっています。
郊外の物件より家賃は高くなりますが、毎日の通勤時間を大幅に短縮できる可能性があります。
「安さを最優先するか、時間を優先するか」で物件を選ぶとよいでしょう。
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天王寺方面なら昭和町も便利
天王寺方面へ通勤・通学するなら、御堂筋線の昭和町周辺もチェックしたいエリアです。
「SA-クロス昭和町1」は昭和町駅から徒歩5分。
現在の個室家賃は43,000円で、共益費とあんしんサポート料を含めた月額合計は59,500円です。
公式では、
天王寺駅まで2分以内
なんば駅まで10分以内
本町駅まで15分以内
梅田駅まで20分以内
と案内されています。
御堂筋線は大阪の主要エリアへアクセスしやすいため、立地を重視する方にも候補となるでしょう。
家賃4万円前後なら今里なども候補
中心部から少し離れて家賃を抑えたいなら、今里なども候補です。
「SA-クロス今里1」は個室家賃40,000円。
大阪メトロ千日前線・今里筋線の今里駅などを利用でき、
なんば駅まで10分
本町駅まで13分
京橋駅まで15分
梅田駅まで20分
というアクセスが案内されています。
定員8名の個室型シェアハウスです。
大規模なシェアハウスより少人数の物件を希望する方なら、定員数まで確認して選ぶとよいでしょう。
大阪でも敷金・礼金・仲介手数料0円
クロスハウスのメリットのひとつが初期費用を抑えやすいことです。
大阪の対象シェアハウスでも、
敷金0円
礼金0円
仲介手数料0円
となっています。
基本の初期費用は30,000円。
一般賃貸では契約費用に加えて、ベッドや冷蔵庫などの購入費も必要になる場合があります。
クロスハウスは家具家電付きなので、
「大阪へ引っ越すためのまとまったお金をできるだけ抑えたい」
という方にも検討しやすいでしょう。
家具家電付きだから大阪への転職にも便利
地方から大阪へ転職する場合、家具家電を運ぶだけでも費用がかかります。
シェアハウスの個室には物件によって、ベッドや冷蔵庫、机、椅子、エアコンなどが用意されています。
Wi-Fi無料の物件もあります。
スーツケースや衣類など必要最低限の荷物で新生活を始めやすいのがメリットです。
特に、
「転職先が決まって急いで大阪へ引っ越す」
「研修で数ヶ月だけ大阪に住む」
という方には便利でしょう。
1ヶ月から入居できる
クロスハウスの対象シェアハウスは最短1ヶ月から利用可能です。
そのため、必ずしも長期居住を前提にする必要はありません。
たとえば、
転職直後の仮住まい
研修期間中の住居
就職活動
大阪での短期勤務
長期出張
などにも利用できます。
「大阪の土地勘がないので、最初から2年間住む部屋を決めるのは不安」
という場合に、まず短期間住みながら街を知るという方法もあります。
WEBで探せるので遠方からでも便利
クロスハウスはオンラインで物件を探し、申し込み手続きを進められます。
地方から大阪へ引っ越す場合、部屋探しのためだけに何度も大阪へ来ると、交通費や宿泊費が必要です。
公式サイトでは、
住所
駅・路線
料金
通勤・通学時間
空き予定日
などから物件を検索できます。
大阪で働く会社の最寄り駅が分かっているなら、通勤時間から検索する方法が便利です。
大阪では「駅名」より路線で探すのがおすすめ
大阪で初めて部屋を探す方は、
「梅田に勤務するから梅田周辺」
「なんば勤務だから難波周辺」
と考えがちです。
しかし、大阪は地下鉄やJR、私鉄が充実しています。
御堂筋線なら新大阪・梅田・本町・なんば・天王寺方面へアクセスできますし、四つ橋線なら西梅田・本町・なんば・住之江公園方面を結んでいます。
人気駅そのものに住むより、乗り換えなしで通勤できる沿線の少し離れた駅を選んだほうが家賃を抑えられることがあります。
大阪で一般賃貸と比較するポイント
大阪は東京と比べて一般賃貸の家賃が安いエリアもあるため、
「大阪なら普通のワンルームでいいのでは？」
と考える方もいるでしょう。
これは人によって答えが変わります。
一般賃貸ならキッチン・お風呂・トイレを自分だけで使えるのが大きなメリットです。
一方、シェアドアパートメント型の個室なら、水回りは共用ですが、
敷金・礼金・仲介手数料を抑えられる
家具家電付き
水道光熱費込み
Wi-Fi無料の物件がある
短期間から住める
といったメリットがあります。
長期間住むなら一般賃貸、短期間や初期費用重視ならシェアハウス
というように、自分の目的に合わせて比較するとよいでしょう。
大阪のシェアドアパートメントの注意点
安さだけで決める前に、共同生活であることは理解しておきましょう。
個室は確保されていますが、キッチン・シャワー・トイレなどはほかの入居者と共有します。
朝にシャワーを使う時間が重なったり、共用スペースでほかの入居者と会ったりすることもあります。
また、物件によって定員数や設備数は異なります。
申し込む前には、
入居人数・シャワー数・トイレ数・洗濯機数
なども確認するのがおすすめです。
大阪のシェアドアパートメントがおすすめの人
大阪のシェアドアパートメント・個室型シェアハウスが向いているのは、
・大阪へ就職や転職で引っ越す
・家賃をできるだけ抑えたい
・初期費用を抑えたい
・家具家電を購入したくない
・短期間だけ大阪に住みたい
・自分専用の個室は欲しい
・水回りの共用には抵抗がない
・梅田やなんばへ通勤しやすい場所を探している
という方です。
特に地方から大阪へ初めて引っ越す方には、家具家電付き・短期利用可能という点がメリットになります。
シェアドアパートメント大阪まとめ
クロスハウスは東京だけでなく、大阪にも個室型のシェアハウスを展開しています。
現在の掲載物件を見ると、
住之江公園：家賃34,800円
鶴見：家賃38,000円
今里：家賃40,000円
西九条：家賃42,000円
昭和町：家賃43,000円
淀屋橋：家賃50,000円
など、立地や予算に合わせて選択肢があります。
ただし、家賃とは別に共益費15,000円とあんしんサポート料1,500円が基本的に必要です。
物件を比較するときは、家賃ではなく月額総額を見ることが大切です。
そして大阪で物件を探すなら、梅田やなんばなど人気エリアそのものに限定する必要はありません。
「梅田まで20分以内」
「なんばまで15分以内」
「本町まで20分以内」
というように通勤時間から探せば、家賃を抑えながらアクセスの良い物件を見つけられる可能性があります。
「大阪で一人暮らしをしたいけれど初期費用が心配」
「普通のシェアハウスより自分の時間を大切にしたい」
という方は、一般賃貸とあわせてクロスハウスの個室物件を比較してみてはいかがでしょうか。
大阪は一般賃貸にも比較的手頃な物件があるからこそ、家賃だけではなく初期費用・水道光熱費・家具家電・契約期間まで含めて比較することがポイントです。
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